1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
台東区
70.3万円/㎡
前年比+4.9%
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ライオンズマンション鶯谷
東京都台東区入谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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7階 / 45.68㎡の場合
相場
3,991万円
87.4万円/㎡
2,523
3,502
4,480
5,459
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,480万円
76.7万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション鶯谷
3,680万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 45.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 3,680万円 | 80.6万円 | 7階 | 45.68㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/16 | 3,880万円 | 84.9万円 | 7階 | 45.68㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,900万円 | 85.8万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,700万円 | 61.6万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,590万円 | 80.4万円 | 8階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,700万円 | 61.6万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 81.4万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 81.4万円 | 11階 | 48.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/31 | 3,880万円 | 68.0万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 69.7万円 | 6階 | 57.09㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,700万円 | 61.6万円 | 7階 | 27.58㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/25 | 3,598万円 | 73.6万円 | 9階 | 48.9㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 3,798万円 | 77.7万円 | 9階 | 48.9㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 81.8万円 | 9階 | 48.9㎡ | 1DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/02 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,300万円 | 65.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/31 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,950万円 | 62.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,580万円 | 91.4万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、台東区では4.9%上昇しています。
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